Практикум-интенсив "Делай и богатей"

Ирина Прохорчук
и Александр Санкин

Практикум Делай и богатей

18 мая 2024 , Санкт-Петербург.
Для опытных риэлтеров, которые работают по традиционному методу и по методу аукционных продаж!

2 месяца мощного трансформационного практикума в команде единомышленников под руководством опытных наставников практиков Ирины Прохорчук и Александра Санкина. Делай и богатей!!!

Когда и где

18 мая 2024, Санкт-Петербург,
Литейный проспект, дом 26, 2 этаж, офис 205

Очно и в Zoom

Обучение проходит в режиме личных и zoom встреч в учебном классе

2 месяца

Интенсивные занятия по понедельникам, вторникам, средам, четвергам и субботам в течение 60 дней.

Цена 400 000 р.

275 000 до 15-го января
300 000 до 15-го февраля
325 000 до 15-го марта
350 000 до 15-го апреля
400 000 до 18-го мая
Возможна рассрочка

Записаться на практикум

До практикума осталось

Дней

Часов

Минут

Секунд

Зачем идти на практикум

Участие очное в центре Санкт - Петербурга, интенсивные занятия по понедельникам, вторникам, средам, четвергам и субботам в течение 60 дней.

1
Работаем по четкому плану
Практикум создаёт структуру в работе агента, порядок в голове и чёткость в действиях. У вас будет эффективный и понятный письменный план действий: что, как, когда и с кем и для чего делать.
2
Высокие финансовые достижения
Зафиксированы высокие финансовые достижения у участников предыдущих Практикумов. Вы тоже будете зарабатывать большие деньги, продавая недвижимость. Для этого, вы будете сами решать с кем работать, заключать нужное вам количество эксклюзивных договоров с высокой комиссией и по правильной цене объектов.
3
Быстрый возврат инвестиций в обучение
За эти 2 месяца практических тренировок вы сможете подписать от 4-х до 10-ти договоров и закрыть (самостоятельно или с помощью ваших наставников - Александра Санкина и Ирины Прохорчук) в течение месяца после обучения от 2-х до 8-ми сделок с комиссией от 6%.
4
Сотрудничество и помощь людям
Вы будете в команде успешных и доброжелательных людей - ваших друзей и единомышленников. Вы сможете профессионально помочь большему количеству людей эффективно решать их жилищные вопросы во время и после Практикума "Делай и Богатей".
5
Высокая оценка профессионального сообщества
Практикум награжден главной профессиональной премией в недвижимости — КАИССА.
6
География наших учеников
Наши ученики — риэлторы и брокеры по недвижимости из разных городов России: Санкт-Петербурга, Москвы, Екатеринбурга, Петрозаводска, Краснодара, Севастополя, Нижнего Новгорода и Новосибирска.

Закрепите за собой место участника Практикума "Делай и Богатей" прямо сейчас! Занятия участников Практикума с Ириной Прохорчук по созданию единого информационного пространства начнутся сразу же, еще до старта Практикума. Запись по тел. +7 926-710-84-58

Образец сертификата

Вопросы и ответы

Что будет на практикуме?
- Занятия по понедельникам и вторникам с 9:00 до 13:00, по средам с 9:00 до 17:30, четвергам с 9:00 до 16:00, субботам с 9:00 до 15:00. Всего 42 занятия в течение 60 дней.
- Мы поделимся с вами инструментами с доказанной эффективностью, которые используем сами в своей повседневной работе.
- Самые современные практики ведения переговоров и секреты успешных агентов.
- Бизнес-процессы успешного агента по недвижимости: теория + практика.
- Совместные встречи с собственниками в режиме личных встреч и Zoom конференций для обоснования ценности и заключение договоров для лучших участников.
- Поддерживающий чат в Whatsapp группе. Оперативные ответы на ваши вопросы. Обсуждение и решение проблем.
- Индивидуальная бесплатная коуч-сессия (обычная цена такой консультации составляет 40 000 руб.).
Кто ведущие?
Авторы и ведущие Практикума - самые известные и востребованные тренеры в сфере недвижимости России и ещё 11-ти стран, практикующие риэлторы-миллионеры и общественные деятели Ирина Прохорчук и Александр Санкин.
Что входит в стоимость?
- В цену Практикума входит легендарный курс "Агент-миллионер за 90 дней".
- Альтернативно, вы можете приобрести услугу персонального коучинга с Александром Санкиным и Ириной Прохорчук по цене 2 миллиона рублей (сопровождение в течение 1 года по договору).
- При покупке годового персонального коучинга за 2 млн рублей вы получите Практикум "Делай и Богатей" и годовой абонемент на курс "Агент-миллионер за 90 дней" в подарок.
- Лучшие участники Практикума получат приглашение работать в команде Александра Санкина и Ирины Прохорчук.
Какие гарантии мы предлагаем?
Мы вернём вам деньги, если вы не достигните поставленных целей, при условии выполнения домашних заданий.
Как записаться на Практикум?
Количество мест ограничено. Позвоните или напишите Елене Санкиной, администратору Практикума Делай и Богатей +7-926-710-84-58, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на входное взаимное интервью с Ириной Прохорчук и/или Александром Санкиным. В непринуждённой атмосфере доверия вы можете задать любые вопросы Александру и Ирине, а они вам.
Какой процент в рамках агентского договора берете с клиентов по аукционному методу?
6% в случае продажи квартиры в городе. 8% в случае продажи загородного дома или сложного объекта, коммерческой или индустриальной недвижимости. Плюс премия в размере 50% от превышения цены продажи над резервной ценой, если такое превышение будет. В отличие от других риелторов, которые хотят заработать только комиссию, мы акцент делаем именно на премии. Мы хотим продавать объекты дороже той цены, на которую ориентируются собственники. Такой подход располагает, и собственникам это очень нравится.

Наш агентский договор предусматривает разные виды продажи. Бывает так, что до аукциона объект продан или после аукциона не продан, но потом, через какое-то время, в результате обычного объявления в Циане или Авито продан. Или продан на втором аукционе, или в период между двумя аукционами продан, в результате дополнительного дня показа продан, или в результате единичного дня показа продан и т.д. Мы берём проценты и премию за продажу объекта, а не за продажу объекта по аукциону.

Бытует ошибочное представление у собственников, агентов, руководителей агентств недвижимости, что аукционист получает комиссию в случае, если он продал по аукциону. На самом деле не важно, каким образом агент продал объект, главное, что продал. Если объект продан в срок действия договора (не важно каким способом, не важно кому), то агент получает комиссию в полном объеме. А не так что: «нанимаю вас на один конкретный аукцион, если он не приведёт к продаже, если я сам продам или другой агент потом продаст обычным способом, то я вам платить не буду». Нет.

Да, мы делаем аукционы, но мы, будучи реалистами, используем самые разные инструменты. Зачастую они тоже срабатывают. Мы получаем комиссию, потому что объект продан в срок действия договора, а не потому что объект продан аукционным методом.
Помощь и поддержка в сложных ситуациях
Дорогие друзья, агенты-аукционисты и не-аукционисты, у которых есть объект, который нужно продать, но по той или иной причине объект не продается. Завис, как говорится на рынке. Обращаемся к вам.

Мы, Ирина Прохорчук и Александр Санкин, провели анонимное исследование и выяснили следующие удивительные вещи. Многие из вас, как это ни странно, боятся обращаться к нам за помощью. Боятся позвонить нам, думают, что мы небожители, что мы где-то очень высоко летаем. Живем на Олимпе, на вершине какой-то заоблачной. Многие думают, что до нас не достучаться. И по этой причине не обращаются за помощью в продаже объектов. Как правило, один неопытный агент обращается к другому неопытному. А потом возникают конфликты между этими двумя агентами, или собственник подвергает их острой критике, или покупатели из них вьют веревки. В итоге недовольны таким тандемом двух неопытных или малоопытных аукционистов и продавец, и покупатель, и другие агенты. Они хотели сделать лучше, но получилось хуже для всех.

Поэтому мы хотим, чтобы вы знали: мы рядом и мы готовы вам помочь. Как бы мы ни были заняты, мы всегда найдем время, чтобы помочь вам закрыть сделку. Мы всегда найдем время для самого главного в нашей жизни и в нашей работе: для сделок, для аукционов, для встреч с собственниками, для торгов, для маркетинга аукционных объектов. Пожалуйста, не думайте, что мы небожители. Мы такие же, как вы. Абсолютно ничем от вас не отличаемся. Ну да, у нас может быть больше опыта, наши личные бренды раскручены, но работая с нами, вы как раз этот личный опыт и возьмете к себе на вооружение, он вашим станет. Ваш личный бренд тоже станет очень известен. Буквально после одной или двух сделок с нами. Все вас будут знать, вся страна.

Поэтому призываем вас не бояться нас. Знайте, что мы доступны, найдем для вас время, до нас легко достучаться. Если мы не ответим на звонок, то на сообщения в WhatsApp всегда ответим, если вы напишете: Александр/Ирина, приглашаем вас в качестве партнера по продаже объекта. И мы деньги делим по справедливости, в зависимости от вклада каждого, и заранее договариваемся о процентах, чтобы не было потом конфликтов. Поэтому призываем вас обращаться к нам, думать о интересах ваших собственников. Кому бы ваш клиент хотел, чтобы вы обратились? К звездам аукционного метода, у которых очень хорошие конверсии, которые продают дорого и реально быстро, у которых есть и команда, и помощники, и личный бренд, и все ресурсы? Или собственники хотят, чтобы вы обращались к таким же, как вы, коллегам, только лишь потому, что вам с ними комфортнее, чем со звездами? На первое место нужно ставить интересы собственника! Поверьте, с нами очень комфортно работать. Пожалуйста, обращайтесь, мы будем рады помогать вам закрывать сделки.

Программа практикума

Ведущие практикума

Александр Санкин, автор аукционного метода продажи недвижимости, ведущий специализированного курса для агентов и брокеров по недвижимости «Агент-миллионер за 90 дней», автор бестселлеров «Туфелька для Золушки», «Учебник успешного риэлтора», «Работа с покупателями» и «Плыви прямо к цели». Президент Ассоциации Агентов-Аукционистов по работе с недвижимостью.

Ирина Прохорчук, эксперт в сфере недвижимости, аукционист-практик, основатель аукционов по недвижимости в Санкт-Петербурге. Руководитель Петербургского филиала Всероссийской Ассоциации Агентов-Аукционистов, руководитель комитета по обучению и развитию агентов-Аукционистов, основатель мощной обучающей программы для риелторов «Делай и богатей практикум», автор книги «Делай и богатей» «Антибедность» и автор ежедневника для риэлторов «Делай и богатей»

Темы занятий

2 месяца мощного трансформационного практикума в команде единомышленников под руководством опытных наставников практиков Ирины Прохорчук и Александра Санкина.

Социальные сети и самопрезентация
Личная эффективность. Целеполагание
Личная эффективность. Энергия и состояние
Личная эффективность. Тайм-менеджмент
Тренировка КОНФРОНТИРОВАНИЕ
Территориальная специализация
Поиск клиентов (исходящие/холодные звонки)
Подготовка к проведению встречи с собственником недвижимости (сбор досье клиента на основе анализа номера телефона в поисковиках, getcontact, соцсети, данные по юр. лицам)
Исследование рынка (предложений по объектам-аналогам)
Презентационная папка и визитка с qr-кодом
Обоснование эксклюзивного договора с собственником
Проведение встречи с собственником недвижимости
Предпродажная подготовка недвижимости
Реклама объекта недвижимости, разработка маркетингового плана (необходимое и достаточное в зависимости от типа и ценового сегмента недвижимости)
Отчеты собственникам
Проведение встречи с собственником.
Получение денег на продвижение объекта
Продающий показ объекта недвижимости (настрой «один показ — одна продажа»

Подписание договора
Обходы территории
Проработка алгоритма встречи, заключение договора
Защита комиссионного вознаграждения агента
Подписание договора с покупателем недвижимости
Услуга по подбору недвижимости
Работа с базой контактов агента по недвижимости
Удаленная работа агента по недвижимости
Подготовка документов объекта недвижимости к его продаже
Торги и закрытие сделки
Технология брокер-тур, работа с партнерами, какие вопросы задавать?
19 правил переписки/исходящий звонок и все бизнес процессы
Техника общения с покупателем после показа
Обратная связь собственнику после показа недвижимости (отправить + и — )
Нетворкинг, как инструмент поиска заказов.
Какие деловые и культурные мероприятия посещать?
Как знакомиться с людьми оффлайн и онлайн?
Согласование бюджета на маркетинг
Заключение договора по правильной цене и с высокой комиссией
Делегирование (как презентовать юриста и выбрать его)
Страхи клиента или что скрывается за возражениями
Переход от осмотра квартиры агентом к самопрезентации.
Обоснование 6% комиссии агента, учитывая, что много дисконтных агентов. Почему 6%? Почему я?
План действий, что делать если первая встреча с клиентом не перешла в договор или во вторую встречу?

Записаться на практикум

5 поток практикума "Делай и богатей"

2 месяца мощного трансформационного практикума в команде единомышленников под руководством опытных наставников практиков Ирины Прохорчук и Александра Санкина. Делай и богатей!!!