Курс для собственников и агентов по продаже загородной недвижимости COUNTRY BROKER!
2500,00
Официальная дата начала продажи курса в мобильном приложении Академия Санкина: 28.01.2020
Спец. цена по предзаказу 1500 рублей (при оплате до 28.01.2020)

Описание курса по продаже загородной недвижимости Кантри Брокер

1-й видео-урок
Продолжительность: 6 минут 33 секунды
Истории успеха. 3 впечатляющих кейса продажи по методу Александра Санкина: элитного дома на Рублёвке, коттеджа без отделки под Тюменью и участка земли в Московской области.

2-й видео-урок
Продолжительность: 7 минут 59 секунд
Результаты опроса агентов и собственников. Боли продавцов загородной недвижимости. Аукционный метод продажи как лекарство от этих болей.
Примеры конверсии аукционов, проведённых учениками Александра Санкина, в сделки.

3-й видео-урок
Продолжительность: 12 минут 38 секунд
Выгоды аукционов. Аукцион vs редукцион. Новаторский аукционный и старообрядческий способы продажи загородной недвижимости. Зачем проводить Брокер – туры (Дни Открытых Дверей для агентов). Правила показов. На какие дни следует назначать Дни Показов покупателям и почему.
Лайфхаки по предпродажной подготовке домов.
6 выгод аукционов для продавцов загородной недвижимости.

4-й видео-урок
Продолжительность: 19 минут 24 секунды
Выгоды аукционов для покупателей и агентов.
Примеры идеальных покупателей. Почему с точки зрения продавца, аукцион даёт гарантию продажи по максимальной цене, а с точки зрения покупателя – гарантию покупки по минимальной цене. Разъяснение парадокса.
Почему эксклюзивному агенту продавца следует предлагать другие варианты покупателям, которым не достался или не подошёл аукционный объект.
Определение экспозиции объекта на рынке. Какова взаимосвязь между экспозицией дома и ценой продажи.
Почему покупателям следует раскрывать не только преимущества, но и недостатки дома. В какой момент и как раскрыть недостатки.
6 выгод покупки недвижимости на аукционе.
3 выгоды аукционного метода продажи для агентов.
2 выгоды аукционного метода для субагентов.

5-й видео-урок
Продолжительность: 15 минут 36 секунд
Маркетинговый план. Выбор агента. Распространённые ошибки собственников в отношении выбора агента. Как правильно выбирать агента. Каким должен быть план продвижения дома. Катастрофа для собственника – связаться не с тем агентом. Совет собственнику, который получают удовольствие от превосходного маркетинга и показов своего дома и от ведения переговоров с покупателями и агентами: поменяйте профессию, станьте агентом!
С чем сопряжена продажа дома. Почему это стресс для большинства собственников.
От чего зависит цена продажи дома.
График сделки по Методу Санкина. Сколько времени следует взять на подготовку к маркетингу и сколько – на продвижение.
Почему местный агент, который специализируется на территории, продаст дороже и быстрее.
Почему важна привлекательная начальная цена.
Примерные результаты, которые следует ожидать от продвижения загородной недвижимости (дома или участка) по Методу Санкина (количество входящих звонков, записей на просмотры, количество покупателей, которые придут посмотреть объект за 2 дня показов и какое количество из них вступит в борьбу за ваш объект).
Определение начальной цены.
Определение резервной цены.
Определение цены продажи.
Какую комиссию следует платить агенту и почему.
Как правильно назначить начальную цену.
Почему не каждый метод назначения начальной цены, который работает для аукционной продажи квартир, подходит для загородной недвижимости.
Почему резервную цену следует держать в секрете от покупателей и агентов покупателей.

6-й видео-урок
Продолжительность: 11 минут 22 секунды
Продолжение темы Маркетинговый План. Проверенные инструменты поиска покупателей загородной недвижимости. Почему важно снять видео -ролик объекта.
Какими должны быть тексты рекламных объявлений. Правила продающего объявления. Особенности рекламы аукционных объектов в Циане.
Почему важно проговорить до показа, что цена, указанная в объявлении, является начальной, и что победит лучшее предложение. Почему следует сделать 2 лендинга.
Зачем и как защищать посредников. Почему важно расположить к себе агентов.

7-й видео-урок
Продолжительность: 7 минут 14 секунд
Определение бюджета на маркетинг и сроков рекламной кампании.
3 самых эффективных инструмента продвижения загородной недвижимости.
Гарантия автора метода: вы продадите ваш дом или участок на 20% дороже и в 6 раз быстрее, если будете придерживаться моих рекомендаций, чем если будете продавать по старинке.
Ответ на вопрос, зачем платить агенту комиссию 6 – 8%.
Почему лучше работать с 1 агентом.
Риски собственников, имеющих дело с несколькими агентами на неэксклюзивной основе.
Что такое «Туфелька для Золушки».

8-й видео-урок
Продолжительность: 13 минут 24 секунды
Как провести показы дома покупателям и торги
Почему даты 2-х Дней Показов следует назначить до того, как вы начнёте рекламную кампанию и почему всех покупателей следует записывать строго на эти дни.
Записи покупателей на показы как цель приёма входящих по рекламным объявлениям звонков.
Что делать, если 2-х покупателей записали на одно время. Каким должен быть интервал?
Распространённые ошибки в отношении приёма входящих звонков.
Почему в аукционной методике не следует квалифицировать покупателей.
Принцип «97 +3»
В чём преимущество неформальных торгов по Методу Санкина перед формальным аукционом?
В чём выгода Метода Санкина для экономики страны.
Правила Торгов.
Что следует сказать покупателю на «Не могу именно в этот день внести задаток».
Вопросы инженерной инспекции фундамента и т.д.
Распространённая ошибка в отношении времени начала торгов.
О шаге аукциона – назначить его или нет. Если назначать, каким ему следует быть – большим или маленьким. Кому выгодны большие шаги по цене, а кому – маленькие шажки или топтание на месте.
Совет покупателям.
Почему ведущему аукциона не следует на ходу менять Правила Торгов.
Почему ведущему аукциона всегда следует говорить правду.

9-й видео-урок
Продолжительность: 9 минут 15 секунд
Продолжение темы Показы и Торги.
Распространённые уловки покупателей и как на них следует реагировать.
Ответы на вопросы покупателей. Что говорить агентам.
Зачем вам нужен ассистент на показах.
В каком порядке следует обзванивать покупателей во время торгов.

10-й видео-урок
Продолжительность: 7 минут 47 секунд
Почему собственникам лучше не присутствовать на показах.
Образец оферты (бланк предложения о покупке, который заполняют и подписывают все покупатели, желающие принять участие в торгах).
Ещё раз о рисках собственника, работающего с несколькими агентами.

Оплата на сайте
Безопасная онлайн-оплата через Сбербанк.
1
После нажатия на кнопку КУПИТЬ, Вы будете перенаправлены на платежный шлюз ОАО "Сбербанк России" для ввода реквизитов Вашей карты.
2
Пожалуйста, приготовьте Вашу пластиковую карту заранее. Дополнительно нужно ввести ФИО, email, контактный телефон. Соединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL.
3
В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa или MasterCard Secure Code для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля. Способы и возможность получения паролей для совершения интернет-платежей Вы можете уточнить в банке, выпустившем карту.
4
Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ОАО "Сбербанк России". Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платежных систем Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.
Юридическая информация
ИП Санкин Александр
ИНН 501006295564
Реквизиты
ПАО Сбербанк, г.Москва
УДО №9040/00425
БИК 044525225
Р/счет 40802810540000097250
Кор.счет 30101810400000000225
Адрес и телефон
141985, Московская область, г. Дубна, ул. Понтекорво, д. 9, кв. 175
Телефон 8-926-838-4003
Политика обработки персональных данных
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую ИП Санкин Александр ( ОГРНИП 318500700047693) , зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 141985 г.Дубна, ул. Понтекорво, д. 9 (далее по тексту — Оператор), может получить о Пользователе во время использования указанного сайта.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕРМИНОВ

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта sankin-academy.ru (далее – Администрация сайта)» – уполномоченные сотрудники, действующие от имени учредителя, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь сайта (далее Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Использование Пользователем данного сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.
2.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту «sankin-academy.ru». Оператор не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.
2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации или заполнении формы на сайте или при оформлении заказа для приобретения Товара.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационной формы на Сайте и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. Имя Пользователя;
3.2.2. Контактный телефон Пользователя;
3.2.3. Адрес электронной почты (e-mail);
3.2.4. Адрес доставки Продукции.
3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц:
IP адрес;
информация из cookies;
информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
время доступа;
адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.
3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заявки и (или) доставки заказа.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя Сайта о состоянии выполнения услуги.
4.1.8. Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.
4.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта.
4.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.
4.1.13. Если посетитель оставляет комментарий на сайте, мы собираем данные указанные в форме комментария, а также IP адрес посетителя и данные user-agent браузера с целью определения спама.
Анонимизированная строка создаваемая из вашего адреса email («хеш») может предоставляться сервису Gravatar, чтобы определить используете ли вы его. Политика конфиденциальности Gravatar доступна здесь: https://automattic.com/privacy/ . После одобрения комментария ваше изображение профиля будет видимым публично в контексте вашего комментария.
4.1.14. Если вы оставляете комментарий на нашем сайте, вы можете включить сохранение вашего имени, адреса email и вебсайта в куки. Это делается для вашего удобства, чтобы не заполнять данные снова при повторном комментировании. Эти куки хранятся в течение одного года.
Если у вас есть учетная запись на сайте и вы войдете в неё, мы установим временный куки для определения поддержки куки вашим браузером, куки не содержит никакой личной информации и удаляется при закрытии вашего браузера.
При входе в учетную запись мы также устанавливаем несколько куки с данными входа и настройками экрана. Куки входа хранятся в течение двух дней, куки с настройками экрана — год. Если вы выберете возможность «Запомнить меня», данные о входе будут сохраняться в течение двух недель. При выходе из учетной записи куки входа будут удалены.
При редактировании или публикации статьи в браузере будет сохранен дополнительный куки, он не содержит персональных данных и содержит только ID записи отредактированной вами, истекает через 1 день.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на Сайте.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Администрация сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2 .Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте интернет-магазина, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать по электронной почте info@sankin.pro.
9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу sankin-academy.ru.

Click to order
Cart
Ваш заказ
Total: 

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
* все поля обязательны для заполнения.